記者從成都鏈家房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司市場分析部拿到成都市房管局的數(shù)據(jù)：3月1日至14日，成都主城區(qū)商品住宅成交量3386套，而2月份僅為3943套。分析師蔡壯認為，不排除部分成交受到政策刺激，但也與2月成交量過低有關系，環(huán)比大增，自然感覺房市明顯回暖?！懊磕甏汗?jié)當月的成交量都處于低位，因此用今年2月的數(shù)據(jù)來對比3月，并不一定能反映市場的真實狀況。”蔡壯表示，去年前三月，成都主城區(qū)新房成交量分別為8045套、4302套和7201套，2月份同樣是“洼地”。今年1月，成都主城區(qū)新房成交量為6665套，正好是3月截至目前數(shù)據(jù)的2倍左右，幾乎“打成平手”，“能否超過去年同期，還很難說?！?/p>

　　成都主城區(qū)樓市目前均價為9200多元/平方米，與1月、2月基本持平。“成都市房地產(chǎn)市場仍然保持平穩(wěn)理性。個別樓盤上漲或下跌，屬于正?，F(xiàn)象，不會對整個基本面造成影響。”蔡壯表示